RNT obligatorio: Gobierno impulsa nuevas reglas al alquiler en plataformas digitales

El acelerado crecimiento de los alquileres vacacionales a través de aplicaciones móviles ha llevado al Estado colombiano a replantear sus mecanismos de control. 

Con el objetivo de garantizar la seguridad de los viajeros y una competencia leal, el Ministerio de Comercio lidera una iniciativa para formalizar esta actividad que hoy mueve gran parte de la economía local en ciudades turísticas como Santa Marta.

El eje central de esta nueva regulación es el Registro Nacional de Turismo (RNT). Bajo esta normativa, ninguna plataforma digital podrá permitir el anuncio de un inmueble que no cuente con este registro actualizado. Esto obligaría a los anfitriones a cumplir con estándares mínimos de calidad y seguridad, además de facilitar que la Dian y otras entidades supervisen el cumplimiento de las obligaciones tributarias asociadas a este negocio.

La reacción de los gremios ha sido dividida. Mientras los hoteles tradicionales ven con buenos ojos la medida, argumentando que ellos pagan impuestos y cumplen normativas que las plataformas suelen evadir, los anfitriones independientes y defensores de la economía digital advierten sobre los riesgos de esta regulación. Señalan que imponer demasiadas trabas burocráticas podría desincentivar a los pequeños propietarios y reducir la oferta de hospedajes económicos que han dinamizado el turismo en diversas regiones.

Este debate apenas comienza y promete ser clave en la agenda pública de 2026.